Local 109 m2 ideal para restaurante, Río Oro, Santa Ana

Código: 3667127

Precio de alquiler

US$2,232 Mensual

Dólares Americanos
CONTACTE AL ASESOR:
Floryzul

Nombre: Floryzul Cruz

Teléfono Móvil: +50688714252

Email: floryzul@innovarys.com



Detalles del inmueble

  • País: Costa Rica
  • Provincia: San José
  • Ciudad: Santa Ana
  • Zona: Río Oro
  • Código: 3667127
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 109 m²
  • Área Terreno: 74 m²
  • Baño: 1
  • Piso: 1
  • Tipo de inmueble: Local
  • Tipo de negocio: Alquiler
  • Cuota condominio: US$221

Características Internas

  • Baño auxiliar
  • Reformado
  • Suelo de cerámica / mármol

Características Externas

  • Acceso pavimentado
  • Cerca zona urbana
  • Parqueadero visitantes
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona residencial

Descripción Adicional

Alquier de local de 109 m2 ideal para restaurante, en plaza comercial con buenas anclas, en zona de alta plusvalía en Río Oro, Santa Ana.

El local es esquinero, frente a calle principal de alto tránsito y tiene excelente exposición y buen parqueo para clientes.

Mide 109 m2, distribuidos en 74 m2 en primer piso y 36 m2 en mezzanine.  Además, tiene una terraza que puede negociarse, para mayor exposición y espacio de restaurante.

La plaza cuenta con 20 parqueos para clientes, parqueo para bicicletas, WiFi en áreas sociales, baños públicos en cumplimiento con Ley 7600, 5 estaciones de lavado de manos según protocolo Anti-Covid, 2 terrazas, seguridad 24 horasy es pet friendly.  Además, cuenta con 2 importantes anclas: supermercado de conveniencia y farmacia de cadena de descuentos.  Cuenta con fácil acceso vehicular y peatonal y está frente a parada de autobuses.

Ventajas de esta ubicación (Estudio de mercado realizado por CGI Información Clave): "... el área bajo estudio experimenta un crecimiento importante de proyectosresidenciales de nivel social medio alto y alto, lo que provoca necesidades de comercio y servicios..¨:

  • Población Directa: 2,374 viviendas familiares, con una distribución de 46% tipo A y B, y 54% tipo C. 
  • Población Cerrada (condominios): Cerca de la zona se encuentran 1,560 unidades de viviendas dentro de comunidades cerradas tipo condominio.
  • Vehiculos por dia: En el conteo se registró unaafluencia de vehículos diarios entre 14,910 a 17,603 unidades, dependiendo del día de la semana

  • Distribución de la población : 48 % masculino y 52 % femenino

El precio de alquiler es de $1780 + IVA ($231.40) + CAM ($221) = $2232.40 mensuales.  Depósito de garantía: una mensualidad.

 

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Floryzul Cruz

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